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Kataster


Kataster
Das Kataster ist das Grundstücksverzeichnis einer Gemeinde. Es wird in erster Linie zur Ermittlung des Katasterwertes (=Steuerwert von Liegenschaften) geführt. Dieser wird den Grundeigentümern mittels Katasteranzeige bekannt gegeben. Der Katasterwert dient einerseits der Erhebung des steuerbaren Vermögens. Andererseits kann aufgrund des Gebäudekatasterwertes der Tabelle 'Mietwerte nach Gebäudekatasterwert' (Beilage zur Steuererklärung) der Eigenmietwert entnommen werden.

Das Kataster enthält neben dem Steuerwert auch Angaben über die Eigentumsverhältnisse, die Grösse einer Parzelle, die Zone, das Baujahr von Gebäuden usw. Bezüglich der Eigentumsverhältnisse und der Parzellenfläche sind jedoch nur die Eintragungen im Grundbuch rechtlich verbindlich. Auskünfte darüber erhalten Sie direkt beim Grundbuchamt Arlesheim, 061 552 45 00.

Die Gemeinde versendet Katasteranzeigen immer dann, wenn sich bezüglich eines Grundstückes etwas ändert. Dies können z. B. Handänderungen (Kauf, Schenkung, Erbgang, Fusion usw.) sein, aber auch die Änderung einer Parzellenfläche, die Begründung von Stockwerkeigentum oder Baurecht, die Nachschätzung eines Gebäudes durch die Gebäudeversicherung sowie die Errichtung oder der Abbruch eines Gebäudes. Der Versand erfolgt somit nicht in regelmässigen Abständen.

Eine Zusammenstellung der Katasterwerte sämtlicher in Ihrem Eigentum stehenden Grundstücke im Kanton Basel-Landschaft erhalten Sie aber jährlich direkt von der kantonalen Steuerverwaltung zugestellt.

Als Grundeigentümer einer Liegenschaft in Muttenz erhalten Sie auf der Gemeinde, Ressort Recht, Notariat, Kataster, 061 466 62 38/25, zu Ihrem Grundstück jederzeit Auskunft.

Auskünfte im Zusammenhang mit der Bebauung einer Parzelle erhalten Sie bei der Bauverwaltung Muttenz, 061 466 62 36 (Bausekretariat).

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